宅基地使用权及房屋所有权注销登记办事指南

一、事项名称：宅基地使用权及房屋所有权注销登记

二、办理依据：《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律及行政法规

三、行使层级：县级

四、事项类型：行政确认

五、办件类型：承诺件

六、申请主体：应由不动产登记簿记载的权利人申请。

七、受理窗口：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口

八、实施单位：道县自然资源局

九、适用：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形的，当事人可申请注销登记

a)  不动产灭失的；

b)  权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的；

c)  依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的；

d)  因人民法院、仲裁机构的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的；

e)  法律、行政法规规定的其他情形。

十、所需材料申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记的材料包括：

a)  不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；

b)  不动产灭失的，提交其灭失的材料；

c)  权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面材料。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料；

d)  依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府或者有权机关出具的生效决定书；

e)  因人民法院或者仲裁机构生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁机构生效法律文书。

十一、办理说明：申请材料齐全、真实

十二、承诺办结时限：即办

十三、法定时限：30个工作日

十四、是否收费：不收费

十五、收费依据：湘发改价费（2019）597号

十六、咨询方式和监督方式

咨询电话：0746－5228336

投诉电话：0746－5223455

十七、办理流程：

十八、办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日 上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地址：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口