林地承包经营权/林木所有权变更登记

办事指南

一、事项名称：林地承包经营权/林木所有权变更登记

二、办理依据：《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律及行政法规

三、行使层级：县级

四、事项类型：行政确认

五、办件类型：承诺件

六、申请主体：林地承包经营权/林木所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿上记载的权利人。

七、受理窗口：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口

八、实施单位：道县自然资源局

九、适用：已经登记的林地承包经营权/林木所有权，因下列情形之一发生变更的，当事人可以申请变更登记：

1.权利人姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；

2.家庭成员发生变化的或者户主发生变更的；

3.不动产的坐落、名称、界址、面积等状况发生变化的，以及林地用途部分发生变化的；

4.承包期限发生变化的；

5.承包期限届满，林地承包经营权人按照有关规定继续承包的；

6.森林类别、主要树种等发生变化的；

7.同一权利人分割或者合并不动产的；

8.在已登记的无林地上更新造林的；

9.法律、行政法规规定的其他情形。

十、所需材料（视情况提供）：申请林地承包经营权/林木所有权变更登记的材料包括：

a)  不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；

b)  权利人姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料以及变更后的林地承包经营权合同；

c)  家庭成员发生变化的，提交能够证实家庭成员发生变化的材料以及变更后的林地承包经营权合同；

d)  不动产的坐落、名称等发生变化的，提交能够证实坐落、名称变更的材料以及变更后的林地承包经营权合同；

e)  林地面积、界址范围发生变化的，提交能够证实林地面积、界址范围发生变更的材料，地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果以及变更后的林地承包经营权合同；

f)  林地用途部分发生变化的，提交导致林地用途发生变化的材料以及变更后的林地承包经营权合同；

g)  承包期限发生变化的，提交调整后的林地承包经营权合同；

h)  承包期限届满后继续承包的，提交发包方与承包方重新签订的林地承包经营权合同；

i)  森林类别发生变化的，提交林业主管部门审批同意变化的文件以及变更后的林地承包经营权合同；主要树种等发生变化的，提交证实发生变化的材料以及变更后的林地承包经营权合同；

j)  同一权利人分割或者合并不动产的，提交变更后的林地承包经营权合同，以及变更后的地籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等地籍调查成果；

k)  在已登记的无林地上更新造林申请变更登记的，提供能够证实更新造林的材料以及变更后的林地承包经营权合同。

十一、办理说明：申请材料齐全、真实

十二、承诺办结时限：30个工作日

十三、法定时限：30个工作日

十四、是否收费：不收费

十五、收费依据：湘发改价费（2019）597号

十六、咨询方式和监督方式

咨询电话：0746－5228336

投诉电话：0746－5223455

十七、办理流程：

十八、办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日 上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地址：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口