居住权首次登记办事指南

一、事项名称：居住权首次登记

二、办理依据：《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律及行政法规

三、行使层级：县级

四、事项类型：行政确认

五、办件类型：承诺件

六、申请主体：居住权首次登记应由居住权合同的双方当事人共同申请。按照遗嘱或者生效法律文书设立居住权的，可单方申请。

七、受理窗口：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口

八、实施单位：道县自然资源局

九、适用：1.按照合同的约定、遗嘱或者人民法院的生效法律文书设立居住权的，当事人应向不动产登记机构申请居住权首次登记。

2.因遗嘱设立居住权的，居住权的首次登记可先于因继承、受遗赠不动产的转移登记办理，也可一并办理。已经因继承、受遗赠办理转移登记，未再办理处分登记的，可申请居住权的首次登记。

十、所需材料（视情况提供）：申请居住权首次登记的材料包括：

a)  不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；

b)  因合同设立居住权的，提交居住权合同等材料；

c)  因遗嘱设立居住权的，提交下列材料：

1)  生效的遗嘱；

2)  遗嘱人的死亡证明；

3)  已经因继承、受遗赠办理转移登记的，无需提交不动产权证书和遗嘱人的死亡证明。

d)  生效法律文书设定居住权的，提交人民法院的生效法律文书，无需提交不动产权证书。

十一、办理说明：申请材料齐全、真实

十二、承诺办结时限：5个工作日

十三、法定时限：30个工作日

十四、是否收费：80元/件，符合不动产登记费优惠政策的按政策执行

十五、收费依据：湘发改价费（2019）597号

十六、咨询方式和监督方式

咨询电话：0746－5228336

投诉电话：0746－5223455

十七、办理流程：

十八、办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日 上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地址：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口