宅基地使用权及房屋所有权转移登记办事指南

一、事项名称：宅基地使用权及房屋所有权转移登记

二、办理依据：《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律及行政法规

三、行使层级：县级

四、事项类型：行政确认

五、办件类型：承诺件

六、申请主体：应由双方当事人共同申请。

七、受理窗口：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口

八、实施单位：道县自然资源局

九、适用：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可申请转移登记：

a)  依法继承房屋的；

b)  因分户等原因分家析产的；

c)  集体经济组织内部出卖、互换、赠与房屋的；

d)  因人民法院、仲裁机构的生效法律文书等导致权属发生转移的；

e)  法律、行政法规规定的其他情形。

十、所需材料：申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记的材料包括：

a)  不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；

b)  分家析产的，提交分家析产的协议或者材料；

c)  集体经济组织内部出卖、互换、赠与房屋的，提交相关协议书；

d)  因人民法院或者仲裁机构生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁机构生效法律文书；

e)  依法应纳税的，提交完税结果材料；

f)  依法继承的，提交继承人相关材料。

十一、办理说明：申请材料齐全、真实

十二、承诺办结时限：30个工作日

十三、法定时限：30个工作日

十四、是否收费：不收费

十五、收费依据：湘发改价费（2019）597号

十六、咨询方式和监督方式

咨询电话：0746－5228336

投诉电话：0746－5223455

十七、办理流程：

十八、办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日 上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地址：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口