国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记

办事指南

一、事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记

二、办理依据：《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律及行政法规

三、行使层级：县级

四、事项类型：行政确认

五、办件类型：承诺件

六、申请主体：申请国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记的主体应是不动产登记簿记载的权利人或者其他依法享有不动产权利的权利人。征收拆迁房的注销登记申请主体可以为政府拆迁相关部门。

七、受理窗口：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口

八、实施单位：道县自然资源局

九、适用：已经登记的国有建设用地使用权与房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：

1.不动产灭失的；

2.权利人放弃权利的；

3.依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭的；

4.因生效法律文书致使国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的。

十、所需材料：申请国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记的材料包括：

a)  不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；

b)  不动产灭失的，提交其灭失的材料；

c)  权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权、居住权或者已经办理预告登记、查封登记的，需提交抵押权人、地役权人、居住权人、预告登记权利人、查封机关同意注销的书面材料；

d)  依法没收、征收、收回不动产的，提交人民政府或者有权机关出具的生效决定书；

e)  因人民法院或者仲裁机构生效法律文书导致国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的，提交人民法院或者仲裁机构生效法律文书。

十一、办理说明：申请材料齐全、真实

十二、承诺办结时限：即办

十三、法定时限：30个工作日

十四、是否收费：不收费

十五、收费依据：湘发改价费（2019）597号

十六、咨询方式和监督方式

咨询电话：0746－5228336

投诉电话：0746－5223455

十七、办理流程：

十八、办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日 上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地址：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口