宅基地使用权及房屋所有权变更登记办事指南

一、事项名称：宅基地使用权及房屋所有权变更登记

二、办理依据：《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律及行政法规

三、行使层级：县级

四、事项类型：行政确认

五、办件类型：承诺件

六、申请主体：宅基地使用权及房屋所有权变更登记应由不动产登记簿记载的权利人申请。

七、受理窗口：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口

八、实施单位：道县自然资源局

九、适用：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，因下列情形发生变更的，当事人可申请变更登记：

1.权利人姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；

2.不动产坐落、面积、界址等状况发生变化的；

3.法律、行政法规规定的其他情形。

十、所需材料：

申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记的材料包括：

a)  不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；

b)  权利人姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

c)  宅基地及房屋坐落发生变化的，提交证实坐落发生变更的文件；宅基地或者房屋面积、界址范围等发生变化的，提交有批准权的人民政府或者自然资源主管部门的批准文件，以及变更后的地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、房屋平面图等地籍调查成果。

十一、办理说明：申请材料齐全、真实

十二、承诺办结时限：30个工作日

十三、法定时限：30个工作日

十四、是否收费：不收费

十五、收费依据：湘发改价费（2019）597号

十六、咨询方式和监督方式

咨询电话：0746－5228336

投诉电话：0746－5223455

十七、办理流程：

十八、办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日 上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地址：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口