土地承包经营权变更登记办事指南

一、事项名称：土地承包经营权变更登记

二、办理依据：《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律及行政法规

三、行使层级：县级

四、事项类型：行政确认

五、办件类型：承诺件

六、申请主体：土地承包经营权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿上记载的权利人。

七、受理窗口：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口

八、实施单位：道县自然资源局

九、适用：已经登记的土地承包经营权，因下列情形之一发生变更的，当事人可以申请变更登记。

1.承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化，或者发包方名称发生变化的；

2.承包土地的坐落、地块名称、界址、面积等状况发生变化的；

3.承包期限届满，承包方按照有关规定继续承包的；

4.同一权利人分割或者合并承包土地的；

5.法律、行政法规规定的其他情形。

十、所需材料（视情况提供）：申请土地承包经营权变更登记的材料包括：

a)  不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；

b)  承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化，或者发包方名称发生变化的，提交 能够证实发生变化的材料；承包方代表姓名或者身份证号码发生变化，或者发包方名称发生 变化的，还应提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；

c)  承包土地坐落、地块名称、界址、面积等发生变化的，提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；涉及界址范围、面积变化的，还应提交变更后的地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果；

d)  承包期限届满后延包的，提交延包后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；

e)  同一权利人分割或者合并承包土地的，提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同），以及变更后的地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果。

十一、办理说明：申请材料齐全、真实。

十二、承诺办结时限：30个工作日

十三、法定时限：30个工作日

十四、是否收费：不收费

十五、收费依据：湘发改价费（2019）597号

十六、咨询方式和监督方式

咨询电话：0746－5228336

投诉电话：0746－5223455

十七、办理流程：

十八、办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日 上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地址：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口