国有建设用地使用权首次登记办事指南

一、事项名称：国有建设用地使用权首次登记

二、办理依据：《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律及行政法规

三、行使层级：县级

四、事项类型：行政确认

五、办件类型：承诺件

六、申请主体：由土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用人申请。

七、受理窗口：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口

八、实施单位：道县自然资源局

九、适用：依法取得国有建设用地使用权，可单独申请国有建设用地使用权首次登记。

十、所需材料（视情况提供）：申请国有建设用地使用权首次登记的材料包括：

a)  不动产登记申请书，申请人身份证明；

b)  土地权属来源材料，包括：

1)  以出让方式取得的，提交国有建设用地使用权出让合同和缴纳土地出让价款的凭证等材料；

2)  以划拨方式取得的，提交国有建设用地使用权划拨决定书；

3)  以租赁方式取得的，提交国有建设用地使用权租赁合同和土地租金缴纳凭证；

4)  以作价出资或者入股方式取得的，提交国有建设用地使用权作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；

5)  以授权经营方式取得的，提交国有建设用地使用权授权经营批准文件和其他相关材料。

c)  地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果；

d)  依法应纳税的，提交完税结果材料。

十一、办理说明：申请材料齐全、真实。

十二、承诺办结时限：5个工作日

十三、法定时限：30个工作日

十四、是否收费：非住宅类550元/件,符合不动产登记费优惠政策的按政策执行

十五、收费依据：湘发改价费（2019）597号

十六、咨询方式和监督方式

咨询电话：0746－5228336

投诉电话：0746－5223455

十七、办理流程：

十八、办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日 上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地址：道县工业大道新政务中心三楼不动产窗口